十万每平的天价房

　　3月7日中午，新浪微博网友“AdRa1n”上传了一张链家地产[微博]门店窗口的照片。窗口招牌上，就挂出了这套房源的信息。

　　十几天以来，这条微博的影响力慢慢发酵，转发1.26万次获得了1213条评论不说，一些房地产业界的知名人士还专门为这套高价房发表评论，个别网友还有些断章取义或半开玩笑地大呼“北京二手房价突破每平方米10万元”、“五道口才是首都核心区”。任志强发布微博称，2000年4月开盘时仅卖四千元。从2000年4月开盘到2013年，华清嘉园小区的房价涨了近25倍。

　　之后微博上有网友(李鹤林)戏称：北京的房价：你要是年薪在300W 以上，二环内你爱买哪儿买哪儿；你要是年薪在100－300W之间，二环至四环内你爱买哪儿买哪儿；你要是年薪在50－100W之间，四环至六环内你爱买哪儿买哪儿；你要是年薪在 10W 以下，你就给自己挖个坑，爱埋哪儿埋哪儿。

　　有人更是整理出一个所谓多久能买房的言论：

　　新浪房产的微博也称：回顾地产十年，调控虽从未中断，但房价持续走高。近期，一则微博称，五道口2000年开盘均价只有4千多的房子，如今竟然被卖到每平近10万元，13年价格涨了20多倍。面对如此“佳绩”，银行、股市等理财选择似乎都成了浮云。

　　这些都验证了任志强关于房价的“暴涨论”。3月2日晚，任志强连发两条长微博称，用抑制需求的方式来掩饰供应不足的矛盾只能积累更多的问题，二手房交易的重税会让更多人挤进一手房交易市场。另有业内专家表示，实施细则为开发商涨价提供了口实。

　　陈宝存20日在其微博中也声称，楼市调控政策不让房价稳定增长，市场只能还之以暴涨！只有一点，要控制住地价不涨，但是，所有政策都在促涨地价，那么，打压房价，只能打压供应，集聚堰塞湖。释放的时候，暴涨不可避免。07年暴涨如是，09年暴涨更是不可避免。那么，是13年还是14年暴涨？是时间问题，而是否暴涨却没有悬念。

　　限购、限贷政策在一段时期内限制了需求量，但随着时间的累积，获得购房资格的外地人，有刚需和改善型需求的本地购房者越来越多。连一向看空中国内地楼市的独立经济学家谢国忠也认为，北京等一线城市房价还会上涨的重要原因是，人口和就业。

　　此外，还有其他一些针对“逆天”房价的看法：

　　房价高不高、合不合理，其实不仅仅是一个经济问题。尤其对于中国这样一个不是租房为主的社会来说，更是一个民生问题。楼市调控得不好，房价过于离奇，引发的不仅仅是舆论的质疑，还有对政府信誉的拷问。因此，面对五道口“10万一平”这个楼市极品，真的值得好好解剖和追问。于是我们就只能调侃道：