民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。
借款人所需证件
房地产产权证或房屋所有权证、土地使用权证；借款人身份证、户口簿；抵押人为已婚的，提供双方身份证、户口簿、结婚证；抵押人为单身的，提供个人未婚证明；抵押人为离异的，提供离婚证明及未再婚证明。
资金借贷业务办理流程
1、借款人提出借款意愿。
2、审核借贷所需的全部资料。
3、符合条件时，双方签定委托协议并交纳协议订金。
4、签定协议后，公司从公司储备的放款户资源中进行资金对接、成功后，与放款户一同去看房、评估、（放款户委托公司办理看房和评估的由公司代看和评估）确定额度、利率、签订抵押、担保《借款协议》。
5、办理相关抵押登记手续。
6、他项权证与资金的交接，同时交纳相关费用。
7、《借款协议》到期后，由公司监督资金收回。
