郭兴艳

　　香港金融管理局总裁陈德霖昨日向香港立法会表示，香港现时面对的金融稳定风险不小于1997年，特别是楼市风险不低于当年，香港还应做好准备，应付资金流向再次出现大幅波动。

　　自美国联储局推出第三轮量化宽松政策后，从10月19日以来，港元汇率转强导致香港金管局多次出手干预，涉及资金322亿港元。但近来港元汇率经出现转弱迹象，上周美元兑港元(7.7519,-0.0002,-0.00%)突破7.752的热钱分水岭，曾一度高见7.7527，令市场开始怀疑热钱退潮。

　　陈德霖昨日称，全球金融市场的情绪略为改善，但全球经济及金融环境仍存在很大的不稳定因素，欧债危机仍然是全球金融稳定的主要威胁，美国经济前景将取决于公共财政政策，中国内地及其他新兴经济体经济增长减慢。另一方面，全球低息环境和充裕的流动性将持续一段更长时间，可能会为新兴市场经济体系再次带来通胀和资产价格的压力。

　　他指出，在现时极不寻常的国际金融环境之下，应做好准备应付资金流向可能再次出现大幅波动，和房地产市场过热对金融及经济稳定构成的风险。他认为，与1997年比较，香港楼市风险从供款比率、按揭息率等方面低于当年，但现在较低的利率环境未来只有上调空间，再加上外围环境比1997年更具有不稳定性，因此现时楼市风险不低于1997年。

　　不过他指出，以现在平均的按揭比率55%计算，即使楼价下跌40%，也不会令负资产个案大增。他重申，如楼价持续升温令市场风险上升，香港金管局会在适当时候推出更多措施。

　　另外，在人民币业务方面，今年前9个月经香港银行处理的人民币贸易结算额达到 1.93万亿元人民币，已超过去年全年结算额，而香港与内地之间人民币贸易结算的支付比例大致平衡。